オフィスの関連用語集

アセットマネジメント(Asset Management)

投資家のために資産(asset)を総合的に管理運営する、いわゆる投資顧問業務のこと。投資アドバイザーともいう。特定の不動産にとらわれず、資産全体の組み替えを含むポートフォリオのアドバイス、実際の買収・売却請負、財務分析、資産評価、各種の契約代行などを行う。

インテリジェントビル

情報通信システムやビル管理システムなどが整備されたビル。生産性が高く、環境も整い、情報通信等の設備が優れたビルのことをさす。

ウォームビズ

暖房20度の設定でも快適に過ごせる、秋冬用ビジネスファッションの総称。環境省がクールビズの成功を受けて、新たに提唱した概念。暖房用のエネルギー消費を削減し、環境保護を図るのが狙いだ。クールビズと異なり男女双方に呼びかけるファッションとなっており、男性は「スーツにベスト、帽子、マフラーを加える着こなし」、女性は「パンツにニットシャツを組み合わせる着こなし」などが想定されている。

エルゴノミクス

人間工学。人間の生理的・心理的な機能、性質を研究し、それに適した機械やシステムなどを開発すること。オフィスチェアやPCキーボードなど。最近ではユニバーサルデザインの開発等にも応用されている。

エントランス(受付)

オフィスビルでは、総合受付周辺をいい、テナントオフィスでは賃貸スペースの受付付近のこと。

OAフロア(フリーアクセスフロア)

電源や情報線を任意の床位置から簡単に取り出せる床構造。一般的には床下が50〜100mmの二重構造となっている。

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